Clauses supplémentaires: Pré-location: 1.La location est conditionnelle à la réception d'une preuve de fonds jugée satisfaisante par le propriétaire. 2.La location est conditionnelle à la vérification du dossier de crédit du locataire, de ses références locatives et de son historique de paiement, à l'entière satisfaction du propriétaire. 3.Le locataire autorise le propriétaire à effectuer toute vérification de crédit, de références locatives et d'historique de paiement, y compris auprès de la Corporation des propriétaires du Québec (CORPIQ), et à en accepter le résultat. 4.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) pour la durée du bail avant la signature. 5.Le locataire doit fournir une lettre confirmant le transfert du compte d'Hydro-Québec. 6.Le locataire doit lire et accepter le règlement de l'immeuble. 7.Le locataire est responsable du respect de tous les règlements et du paiement des frais d'entrée et de sortie exigés par l'association de copropriétaires. 8.Le bail québécois sera rédigé en anglais ou en français. Pendant la durée du bail: 9.Seuls les locataires dont les noms figurent sur la promesse de location et le contrat de location sont autorisés à résider dans les lieux. Toute présence non autorisée sera considérée comme une violation du bail. 10.Les animaux domestiques sont interdits. 11.Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver, fumer ou vapoter de tabac, de cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties communes, les espaces communs ou sur la propriété dont il est propriétaire, et à ne permettre à personne d'autre de le faire. 12.La location via Airbnb ou toute autre sous-location de courte durée similaire est interdite. Toute activité de ce type sera considérée comme une violation grave du bail. 13.Le locataire est responsable de toutes les amendes, pénalités ou frais résultant du non-respect, par lui-même, ses occupants ou ses invités, du règlement de l'immeuble ou de la déclaration de copropriété. 14.Le locataire est responsable de tous les frais liés à la perte, la casse, le remplacement ou la non-restitution des clés, badges d'accès, cartes d'accès ou télécommandes. 15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder son bail sans l'accord écrit du bailleur. 16.Le locataire ne peut percer, clouer, visser, fixer ni installer quoi que ce soit sur les murs, les plafonds ou toute autre surface sans l'accord écrit préalable du bailleur. Le locataire est responsable de tout dommage et des frais de réparation. Fin du bail: 17.Le locataire est tenu, à ses frais, de restituer le logement dans son état initial (y compris les appareils électroménagers), et prend en charge tout dommage (au-delà de l'usure normale) ainsi que les frais de nettoyage. 18.À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'au début du bail, c'est-à-dire avec tous ses équipements et accessoires, et dans son état général d'origine.