297 Rue Bellevue Pincourt, QC J7W 4B3

VISITE LIBRE

dimanche, 6 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

297 Rue Bellevue, Pincourt, QC J7W 4B3
MLS: 27153740

$615,000 |

Année de construction

1958

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Charmante propriété clé en main à deux pas du bord de l'eau et du parc de la plage! Bienvenue dans cette jolie demeure impeccablement mise à jour comprenant 3 CAC, une salle de bain et une salle d'eau. Améliorations récentes: Fournaise neuve(2024), thermopompe neuve(2024), panneau electrique (2024), cuisine, terrasse, ainsi que portes et fenêtres récentes (2025) pour une efficacité énergétique maximal. Pensée pour un mode de vie pratique et convivial, cette propriété offre ainsi une entière tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Charmante propriété clé en main à deux pas du bord de l'eau et du parc de la plage!

Bienvenue dans cette jolie demeure impeccablement mise à jour comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Elle allie à la perfection le confort et le charme extérieur intemporel. Pensée pour un mode de vie pratique et convivial, cette propriété a bénéficié d'améliorations majeures, tant sur le plan mécanique qu'extérieur, offrant ainsi une entière tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Le rez-de-chaussée propose trois confortables chambres à coucher, en plus de fenêtres et de portes récentes dans l'ensemble de la maison. Au sous-sol, avec sa chaleureuse salle familiale, l'espace aménagé bénéficie d'une excellente hauteur sous plafond, d'une aire de vie polyvalente et d'une pièce fermée idéale pour une chambre d'amis, un bureau à domicile ou un espace de détente.

À l'extérieur, découvrez votre oasis privée : une vaste cour arrière bordée par un magnifique arbre mature, agrémentée d'une terrasse neuve prête pour vos barbecues d'été et vos moments de relaxation. Le tout situé à courte distance de marche du parc de la plage, des écoles et des services du quartier.

Caractéristiques principales et améliorations récentes :

Chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 pièce polyvalente au sous-sol (bureau ou chambre d'amis)

Sous-sol : Entièrement aménagé avec belle hauteur sous plafond et vaste salle familiale

Mise à niveau majeure : Fournaise neuve(2024), thermopompe neuve(2024), apnneau electrique (2024), ainsi que portes et fenêtres récentes (2025) pour une efficacité énergétique maximale

Espace extérieur : Cour spacieuse dotée d'un superbe arbre mature offrant de l'ombre et d'une terrasse neuve

Emplacement : À distance de marche de la plage, du bord de l'eau, des écoles et des services

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau
Cuisine	4.53 x 3.30 M	Rez-de-chaussée
Salon	4.70 x 4.55 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	4.56 x 3.18 M	2ième étage
Chambre à coucher	3.99 x 2.60 M	2ième étage
Chambre à coucher	3.35 x 2.67 M	2ième étage
Salle de bains	2.11 x 1.49 M	2ième étage
Salle familiale	5.28 x 4.24 M	Sous-sol
Salle d'eau	2.11 x 1.49 M	Sous-sol
Salle de lavage	4.31 x 2.27 M	Sous-sol
Chambre à coucher	4.26 x 2.43 M	Sous-sol

Inclus	- Luminaires, stores, laveuse/sécheuse et tapis roulant.

Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.83x8.47 M
La Taille Du Lot	557.4 MC

Coût d'énergie	$ 1537 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3021 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 272 / année

Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Type de fenêtre	Autre, Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

297 Rue Bellevue, Pincourt, QC J7W 4B3

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