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4938 - 4942 Ch. de la Côte des Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3V 1H2
MLS: 16217160

$2,100,000 +tps/tvq | 312 MC

Description

Opportunité d'investissement comprenant 5 x 3½ unités et 1 local commercial. 2logements ont été entièrement rénovés. Toutes les unités sont en copropriété, ce qui offre une flexibilité pour une vente future unité par unité et des avantages fiscaux potentiels. Les améliorations récentes comprennent un nouvel escalier d'entrée, un nouveau pavage et des caméras de sécurité. Situé sur une artère commerciale animée, entouré de restaurants, de commerces, de services, d'écoles et de transports en commun. Le quartier bénéficie d'une forte demande locative et d'une excellente accessibilité. Prêt SCHL en cours à 3,70 % à reprendre par l'acheteur.

Cadastres: 4938 Chemin de la Côte-des-Neiges Exclusif(s) : 2175837 Commun(s) : 2482155, 2482156, 2482157 41,8 m2

4940 Chemin de la Côte-des-Neiges, Suite 3 Exclusif(s) : 2175838 Commun(s) : 2482155, 2482156, 2482157 47,2 m2

4940 Chemin de la Côte-des-Neiges, Suite 4 Exclusif(s) : 2175839 Commun(s) : 2482155, 2482156, 2482157 55,5 m2

4940 Chemin de la Côte-des-Neiges, Suite 5 Exclusif(s) : 2175840 Commun(s) : 2482155, 2482156, 2482157 47 m2

4940 Chemin de la Côte-des-Neiges, Suite 6 Exclusif(s) : 2175841 Commun(s) : 2482155, 2482156, 2482157 55,8 m2

4942 Chemin de la Côte-des-Neiges Exclusif(s) : 2175842 Commun(s) : 2482155, 2482156, 2482157 65 m2

Exclus Les effets personnel des locataires

Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Assurances $ 7500 / année
Taxes municipales (2026) $ 14370 / année
Taxes scolaires (2026) $ 814 / année

Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité

4938 - 4942 Ch. de la Côte des Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3V 1H2

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